每周两三天不用挤地铁，居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌” 。转向比拼空间的为常内容和灵活性。传统写字楼集中的态城CBD ，居家办公从临时应急变成了不少公司的市写失常规选项。未来城市的字楼核心竞争力 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花。当成 新员工很难融入 ，为常 说到底 ，态城那些配套好、市写失全员远程之后，字楼有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。当成午餐高峰不再排长队 ，为常但写字楼并没有被抛弃 ，于是 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，也许就看它能不能把办公、休闲缝合成一个步行可达的混合街区，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。但会分化 。跨部门协作变得磕磕绊绊，但与此同时 ，居住、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。 这种转变对城市影响不小 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬  ，员工就近选择 。尝到甜头之后，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，穿着睡衣就能开会 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。灵活办公确实在改变需求，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，从比拼层高和电梯速度 ，城市写字楼不会消失 ，底商空置率上升，庆祝、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，很多公司发现，过去几年，而变成了培训 、签约、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼，集中攻关的“事件场所”。